Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Champagne-sur-Seine

À Champagne sur Seine, MAISON de ville avec cour commune à 5 min de la gare ( Paris Gare de Lyon). Toutes commodités sur place et écoles (maternelle, lycée..).

Venez découvrir ce bien atypique au charme de l'ancien avec pierres et poutres apparentes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée aménagée, séjour avec cheminée, wc indépendant.

À l'etage, un palier dessert 2 chambres + dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Une 3éme chambres avec escalier escamotable dans les combles.

A l'extérieur, buanderie/cellier de 22 m² environ
Possibilité de profiter de la cour commune comme extérieur.

Chauffage Gaz de ville / Tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, toiture refaite a neuf.Cette annonce référence 222542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE BRUMEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98329664100019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr