Maison 2 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Champagne-sur-Seine

iad France - Victoria GENTY vous propose: À Champagne-sur-Seine, dans un environnement calme et verdoyant, à 5 min de la forêt, de la gare, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de 102 m² avec sous-sol et un terrain de 900 m² environ.

? De plain-pied:
Entrée sur un double séjour spacieux et lumineux.

Salle à manger conviviale.

Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse.

2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.

Un WC indépendant.

? À l'étage :
Mezzanine aménageable en chambre d'appoint ou espace de stockage.

? Sous-sol :
Garage, buanderie, cave

? Extérieur :
Terrain d'environ 900 m², arbres fruitiers, bac à potager, abri de jardin, et surtout… jacuzzi pour vos moments de détente ?

✅ Confort : pompe à chaleur récente, maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

? Localisation idéale : entre ville et nature, à 5 min de toutes les commodités et 40 minutes de Paris-Gare de Lyon.

? Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria GENTY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 889032942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.