Champagne-sur-Seine : 3 pièces de 61 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces

EXCEPTIONNEL A CHAMPAGNE SUR SEINE ! SPECIAL INVESTISSEUR Mieux qu'un appartement ! Je vous propose cet appartement situé non loin des bords de Seine (maison jamais inondée) et la gare à pieds avec des locataires déjà en place dans une maison de 4 propriétaires.
L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé avec son entrée individuelle, une entrée avec des placards, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, un wc séparé, une salle de bains. En sous-sol une belle cave avec une pièce adjacente qui peut être utilisée en chambre d'appoint ou de bureau. Le plus : 2 jardins et un grenier.
Les peintures ont été faites en 2023. Double vitrage. Le loyer des locataires est de 800€ par mois sans le grenier. Copropriété calme, syndic bénévole. Location facile
Je reste à votre disposition pour une visite ou pour tous autres renseignements qui vous sembleraient utiles Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance frais bancaires et syndic via l'association ARCde la copro ) : 420€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Béatrice ROUSSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 606 180 Greffe de MELUN) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/rousselot (réf. 557014 )