Chalmaison : Maison de 57 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Garage

Benjamin Fourtier vous présente cette maison située à Chalmaison, village calme à seulement 5 minutes de Longueville (Gare ligne P et commodités).
Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des services et des axes de transport.

La maison développe environ 60 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Une buanderie et une dépendance non chauffées complètent l'ensemble.
À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable offre un fort potentiel d'agrandissement et permet d'imaginer de nouveaux espaces de vie.

Implantée sur une parcelle de 562 m² entièrement close et arborée, la propriété dispose également d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'un puits.
Chauffage central au fioul, simple vitrage, fibre optique sur la rue, tout-à-l'égout.
Maison entièrement dans son jus, avec de gros travaux à prévoir, justifiant son positionnement attractif.
Taxe foncière : 1 076 €.
Un bien idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 9,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889