Maison en vente - Chalifert
Maison 4 chambres de 122 m² - Proche commerces - Jardin - Chalifert
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Proche commerces Jardin
Maison 4 chambre(s) - Chalifert
iad France - Cyrille Rene vous propose : NE CHERCHEZ PLUS, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec 4 GRANDES CHAMBRES, 122 m² environ au sol, son mélange parfait de charme, de caractère et de commodités modernes, vous ne trouverez pas mieux ailleurs.
Située au centre du village de Chalifert, cette maison de ville, parfaitement rénovée, en triplex, avec un confortable JARDIN plein de charme et sans vis à vis, un solide ESPACE COUVERT, vous garantit une vie paisible à deux pas des commodités. À quelques minutes, seulement, les bords de Marne vous invitent à des promenades revigorantes en nature. La proximité avec le val d'Europe et le RER, accessible en bus en 10 minutes, vous assure une connexion aisée avec les attractions environnantes et la capitale. Les familles seront également ravies de trouver une école primaire à seulement 2 minutes à pied.
Au rez-de-chaussée :
++ Une ENTRÉE SPÉCIFIQUE et parfaitement isolée de l'extérieur contribue au confort de l'espace de vie.
++ Vous accédez ensuite à un ESPACE SPACIEUX et LUMINEUX de près de 40 m² environ comprenant un SALON chaleureux et décoré avec goût, un espace repas ainsi qu'une CUISINE MODERNE et parfaitement ÉQUIPÉE.
++ Un WC suspendu, de nombreux RANGEMENTS et une GRANDE BUANDERIE complètent ce niveau.
Au 1er étage :
Vous serez agréablement surpris par le raffinement, les équipements et l'espace disponibles :
++ 2 GRANDES CHAMBRES lumineuses avec placards de 14 et 15 m² environ
++ Une SALLE d'EAU avec vasque et un WC suspendu
++ Une GRANDE SALLE DE BAIN Magnifiquement Décorée
++ Un GRAND DÉGAGEMENT avec un bel espace sous l'escalier.
Au 2eme étage :
L'espace au sol reste conséquent et laisse libre cours à l'imagination. Vous y trouvez 2 Chambres, elles aussi lumineuses, de 12 et 15 m² environ au sol incluant leurs placards judicieusement intégrés.
La propriété s'ouvre sur un JARDIN INTIME, idéal pour se détendre ou accueillir des invités lors des beaux jours. Ce petit coin de paradis sera votre échappatoire privé, parfait pour cultiver votre jardin ou simplement profiter de l'air frais. Contactez-moi 7 jours/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Rene EI (ID 63639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904928751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située au centre du village de Chalifert, cette maison de ville, parfaitement rénovée, en triplex, avec un confortable JARDIN plein de charme et sans vis à vis, un solide ESPACE COUVERT, vous garantit une vie paisible à deux pas des commodités. À quelques minutes, seulement, les bords de Marne vous invitent à des promenades revigorantes en nature. La proximité avec le val d'Europe et le RER, accessible en bus en 10 minutes, vous assure une connexion aisée avec les attractions environnantes et la capitale. Les familles seront également ravies de trouver une école primaire à seulement 2 minutes à pied.
Au rez-de-chaussée :
++ Une ENTRÉE SPÉCIFIQUE et parfaitement isolée de l'extérieur contribue au confort de l'espace de vie.
++ Vous accédez ensuite à un ESPACE SPACIEUX et LUMINEUX de près de 40 m² environ comprenant un SALON chaleureux et décoré avec goût, un espace repas ainsi qu'une CUISINE MODERNE et parfaitement ÉQUIPÉE.
++ Un WC suspendu, de nombreux RANGEMENTS et une GRANDE BUANDERIE complètent ce niveau.
Au 1er étage :
Vous serez agréablement surpris par le raffinement, les équipements et l'espace disponibles :
++ 2 GRANDES CHAMBRES lumineuses avec placards de 14 et 15 m² environ
++ Une SALLE d'EAU avec vasque et un WC suspendu
++ Une GRANDE SALLE DE BAIN Magnifiquement Décorée
++ Un GRAND DÉGAGEMENT avec un bel espace sous l'escalier.
Au 2eme étage :
L'espace au sol reste conséquent et laisse libre cours à l'imagination. Vous y trouvez 2 Chambres, elles aussi lumineuses, de 12 et 15 m² environ au sol incluant leurs placards judicieusement intégrés.
La propriété s'ouvre sur un JARDIN INTIME, idéal pour se détendre ou accueillir des invités lors des beaux jours. Ce petit coin de paradis sera votre échappatoire privé, parfait pour cultiver votre jardin ou simplement profiter de l'air frais. Contactez-moi 7 jours/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Rene EI (ID 63639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904928751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an