Chalifert : Appartement 1 pièce de 30 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

COUP DE COEUR assuré pour ce grand studio aménagé en T2 !
En bordure de CHESSY bourg, à quelques minutes de DISNEYLAND PARIS et du VAL D'EUROPE, ce logement aménagé en T2 de 30m² se trouve dans une résidence à taille humaine, CALME et VERDOYANTE.
Idéalement agencé, il se compose d'un espace séjour avec CUISINE OUVERTE et AMÉNAGÉE, un espace CHAMBRE, une salle d'eau et un WC séparé.
Une place de parking privée en exterieur et un grand JARDIN PRIVATIF de 50m² avec autorisation de clôturer complètent le bien (entretien du jardin actuellement inclus dans les charges de copro)
Situé à proximité du parking Rust Eze (ex parking nord) pour les castmembers, cet appartement est idéal pour un un PREMIER ACHAT, un INVESTISSEMENT LOCATIF ou une exploitation AIRBNB. L'arret de bus le plus proche se trouve à 3 minutes à pieds !
POSEZ VOS VALISES ! Cette annonce référence 315814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS RADJI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83** ** ** ** **47.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 290,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr