Chailly-en-Brie : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Charmante maison ancienne rénovée – Chailly-en-Brie (77)

Située dans un environnement campagnard paisible, tout en restant proche des commodités et des transports, cette jolie maison rénovée avec soin offre un cadre de vie serein.

Avec une surface d'environ 100 m², elle se compose de :

Au rez de chaussée :
Une entrée
Un salon / salle à manger
Une cuisine
Une salle d'eau
Un WC séparé

A premier étage :
3 chambres

Un grenier amménageable.

👉 Plus de 30 000 € de travaux récents : Ravallement neuf, toiture remaniée et isolée, électricité, chauffe-eau, peintures intérieures, local technique…

Extérieurs :
Deux jardins perpendiculaires de 300 m² chacun,
Une petite terrasse sans vis-à-vis,
Stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Confort & équipements :
Chauffage individuel au bois + chauffage central au fuel,
Système d'alarme pour plus de sécurité,
Proximité des lignes de bus (Coulommiers gare à 5 minutes).

📞 Contact : Éric Compin – ** ** ** ** **

Un coup de cœur à découvrir sans tarder à Chailly-en-Brie ! Cette annonce référence 255015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 96 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr