Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Chailly-en-Bière

iad France - Eleonore Costa vous propose: Maison traditionnelle 4 chambres – Sous-sol total – Terrain 786 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d'une excellente orientation plein sud côté terrasse, offrant une très belle luminosité et un ensoleillement toute la journée.

Rez-de-chaussée:
•Entrée : 5,62 m²
•Séjour / salon très lumineux : 32 m² avec cheminée
•Cuisine séparée : 7,90 m²
•1 Chambre avec placard : 15 m²
•Salle de bain : 4 m²
•WC indépendant : 1,36 m²

Étage:
•Grand palier : 12,88 m²
•Chambre 1 : 15,74 m²
•Chambre 2 : 12 m²
•Chambre 3 : 11 m²
•Salle d'eau avec WC : 6 m²
•Dressing indépendant

Sous-sol total:
Très bel espace à exploiter, pouvant accueillir deux véhicules, comprenant :
•une partie buanderie
•une partie atelier / bricolage
Équipements et atouts:
•Chauffage par chaudière, régulièrement révisée
•Menuiseries double vitrage impeccable
•Volets et stores automatiques

La maison nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, offrant un beau potentiel.
Points forts :
•Maison très bien orientée, extrêmement lumineuse
•Sous-sol total polyvalent
•Terrain sans vis-à-vis
À voir absolument sans tarder – coup de cOEur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.