Chailly-en-Bière : Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Eleonore Costa vous propose: Opportunité Rare : Charmante Maison de 2018 Traditionnelle de 160 m² sur 800 m² de Terrain à Chailly-en-Bière sans vis a vis !!
C'est dans un écrin de verdure, à Chailly-en-Bière, que se trouve cette superbe maison traditionnelle construite en 2018., cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement idyllique.

Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements (7.46 m2)
Pièce de vie spacieuse et lumineuse ( 36m2) avec cuisine ouverte aménagée(11m2) et équipée donnant vue sur le beau terrain.
Suite parentale avec dressing et salle de bains (26m2)
Bureau ou chambre supplémentaire (11m2)
Buanderie (7.65)
WC séparés( 1.44)

À l'étage :
Grande mezzanine (12.73) (pouvant faire office d'espace bureau ou salle de jeux)
Deux grandes chambres ( 15.40 et 15.18)
Salle d'eau ( 5.11m2)
WC indépendants ( 1.71 )

Prestations et équipements
Chauffage individuel par pompe à chaleur ( 2.29 m2)
Ventilation double flux
Fibre optique
Volets roulants motorisés
Portail automatique
Digicode et interphone
Insertion prévu pour poêle ou cheminée

Maison sous garantie décennale ( 2028) DPE : classée A.
Garage ( 25.30m2 )avec accès pour combles pouvant être aménagés et stationnements extérieurs
Cabanon de jardin

Extérieurs

Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de détente privilégié sans aucun vis-à-vis. Une grande terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Les atouts
Maison récente, aucun travaux à prévoir
Environnement calme et naturel
Proximité immédiate de Barbizon et de la forêt de Fontainebleau, commerce, écoles.
Distribution intérieure fluide et bien pensée
Excellente qualité de construction et prestations haut de gamme ! Coup de coeur assurée !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.