Maison 5 chambres de 180 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cesson

MAISON INDVIDUELLE 5 CHAMBRE + SOUS SOL PROCHE TOUTES COMMODITES Maison familiale 7 Pièces d'environ 180m² totalement individuelle située au sein du lotissement prisé de 'NOUVEAU VILLAGE'. Vous y retrouverez une grande entrées, une cuisine indépendante, séjour double, 4 chambres au premier étage + 1 combles d'environ 40m² aménagé ( pouvant être cloisonné si besoin de pièces supplémentaires), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2wc. Au sous sol (enterré ):chaufferie, atelier, pièce d'environ 15m².Garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 500m² exposé 'Sud'. RENOVATION A PREVOIR ! VOUS SOUHAITEZ DEMMARREZ L'ANNEE AVEC UN BEAU PROJET DE VIE ET FACONNER VOTRE MAISON A VOTRE GOUT ET A VOTRE IMAGE... CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3180.00 et 4350.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr