Maison 5 chambres de 170 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cesson

Idéalement située sur le secteur très recherché de " la plaine du moulin à vent" cette maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié et proche de toutes les commodités.
Edifiée sur une parcelle de 422m2 environ, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle se compose, au rez -de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double traversant, une cuisine équipée et aménagée pouvant être ouverte sur le séjour pouvant créer un espace de 54 m2 de pièce de vie, wc, une chambre avec placard et sa salle d'eau complètent ce niveau permettant une vie de plain-pied très appréciée.

L'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une suite parentale et d'une 5 chambre de 40m2 au sol offrant de nombreuse possibilité d'aménagement, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Coté annexes, la maison dispose d'un double garage dont une porte motorisée ainsi que d'un espace buanderie pratique et fonctionnel.

Pour votre confort quotidien, cette maison est équipée d'une chaudière récente, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets battants en aluminium garantissant une meilleure performance énergétique.

Une visite s'impose....Cette annonce référence 339924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr