Cesson : Maison de 161 m² avec 5 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A Cesson - Dans un quartier paisible - A moins de 10 min à pied des écoles - Venez découvrir cette maison non-mitoyenne clé en main de 160m² (178m²) parfaitement entretenue. Elle est composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour de 36m² avec poêle à bois donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte totalement équipée, un WC indépendant avec lave-main, une suite parentale avec sa salle d'eau, un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et un espace buanderie.
Au 1er étage, vous arriverez sur un palier desservant 2 chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), une chambre parentale avec salle de bains, une très grande chambre de 32m² (42m² au sol) pouvant être divisée en 2 en fonction de vos envies, une salle d'eau et un WC indépendant.
Possibilité d'aménager 25m² de combles en supplément (des travaux seront à prévoir)

Vous bénéficierez également d'un joli jardin paysagé (Exposition Sud-Ouest) avec sa terrasse en bois, son abri pour stocker du bois.
Vous aurez la possibilité de stationner 3 véhicules au sein de la propriété avec 2 stationnements dans le garage et une place de stationnement extérieur supplémentaire.

Cette maison offre des prestations de qualité : double vitrage PVC, chaudière à gaz à condensation, borne de recharge électrique, poêle à bois, 5 chambres.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDECette annonce référence 295535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85** ** ** ** **19.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr