Cesson : Maison de 81 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

**** Exclusivité BSK ****
Cesson-la-Forêt, en impasse, découvrez cette maison de type triplex, parfaitement entretenue, de 95 m² au sol.
La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage.
Le niveau principal offre un séjour lumineux traversant ouvert sur une cuisine équipée entièrement repensée en 2024.
À l'étage, découvrez deux autres chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et WC.
La maison étant entretenue, la toiture et le tableau électrique sont récents, elle dispose du double vitrage et de volets roulants électriques.
Son jardin bien exposé vous permettra de profiter des beaux jours.

Son emplacement est idéal, à proximité à pied des écoles, collèges, commerces et de la gare de Cesson.

Cette maison est le parfait compromis entre la maison et l'appartement ; je vous invite à y poser vos valises.

Une visite s'impose ! Cette annonce référence 347223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 334
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr