Maison en vente - Cesson
275 000 € *
Cesson : Maison de 81 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Cesson
iad France - Peryn Vicenty vous propose: Maison individuelle rénovée avec élégance – Cesson – Gare à pied – Accès promenade privée
Située à Cesson, dans un environnement verdoyant et recherché, cette charmante maison individuelle entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, ravira les amateurs de cuisine.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, alliant praticité et élégance.
En rez-de-jardin, le sous-sol total offre de véritables atouts supplémentaires :
un grand garage,
un espace aménagé indépendant comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Idéal pour un adolescent, du télétravail ou recevoir en toute autonomie.
La maison bénéficie d'une configuration semi plain-pied (quelques marches d'accès).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et parfaitement entretenu, propice à la détente.
Un véritable atout rare : un accès privé à un chemin de promenade, parfait pour les balades au calme, en pleine nature.
Construite en 1962 et rénovée avec soin, cette maison offre un équilibre parfait entre charme de l'ancien et confort moderne.
Côté technique :
- Chauffage par chaudière fioul (convertible gaz naturel)
- DPE actuellement classé G (améliorable en D après conversion)
- Fibre optique installée
Située à Cesson, dans un environnement verdoyant et recherché, cette charmante maison individuelle entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, ravira les amateurs de cuisine.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, alliant praticité et élégance.
En rez-de-jardin, le sous-sol total offre de véritables atouts supplémentaires :
un grand garage,
un espace aménagé indépendant comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Idéal pour un adolescent, du télétravail ou recevoir en toute autonomie.
La maison bénéficie d'une configuration semi plain-pied (quelques marches d'accès).
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et parfaitement entretenu, propice à la détente.
Un véritable atout rare : un accès privé à un chemin de promenade, parfait pour les balades au calme, en pleine nature.
Construite en 1962 et rénovée avec soin, cette maison offre un équilibre parfait entre charme de l'ancien et confort moderne.
Côté technique :
- Chauffage par chaudière fioul (convertible gaz naturel)
- DPE actuellement classé G (améliorable en D après conversion)
- Fibre optique installée
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Peryn Vicenty
Performances énergétiques et climatiques
522
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
149*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
149
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 300 et 7 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).