Cesson : Maison de 118 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Située au calme d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé. À proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et GARE A PIED ), de la foret et des parcs, c'est un emplacement idéal pour les familles en quête de nature et de tranquillité, tout en restant proches des commodités.

• Au rez-de-chaussée :
Une entrée, WC indépendant, une cuisine équipée dinatoire, un séjour et salle à manger de 31m2 lumineux avec poêle à BOIS donnant accès au jardin.

• À l'étage :
Un palier dessert 3 chambres, salle de bain et WC indépendant ;

Pour finir les COMBLES AMÉNAGÉS pourront vous servir de bureau ou d'un espace jeux ( 10.5m² environ au sol)

Côté extérieur :
la maison dispose d'un jardin et à l'avant elle dispose de stationnements privatif et d'un garage.

Le bien est en très bon état général, prêt à accueillir une famille en quête de confort, de calme et d'un cadre de vie privilégié à Cesson-La-foret.Cette annonce référence 302842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TRINQUET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83** ** ** ** **12.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr