Appartement en vente - Cesson
Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Cesson
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Cesson
iad France - Pascaline Oreme vous propose: Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges, cet appartement de 62 m², entièrement rénové en 2025, offre confort et modernité.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine neuve et équipée, le tout donnant accès à un large balcon avec vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un box individuel, de beaux espaces verts, ainsi que de plusieurs bacs de compost partagés pour une démarche écologique au quotidien.
Son emplacement est idéal : à pied de la gare et du centre-ville de Cesson, et à quelques minutes seulement des grands axes et du centre commercial Carré Sénart.
Atouts supplémentaires :
•Appartement rénové intégralement en 2025, aucun travaux à prévoir
•Petite copropriété, faibles charges
•Luminosité et calme
•Stationnement privatif
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine neuve et équipée, le tout donnant accès à un large balcon avec vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un box individuel, de beaux espaces verts, ainsi que de plusieurs bacs de compost partagés pour une démarche écologique au quotidien.
Son emplacement est idéal : à pied de la gare et du centre-ville de Cesson, et à quelques minutes seulement des grands axes et du centre commercial Carré Sénart.
Atouts supplémentaires :
•Appartement rénové intégralement en 2025, aucun travaux à prévoir
•Petite copropriété, faibles charges
•Luminosité et calme
•Stationnement privatif
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 1 508 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 780 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).