Cély : Maison de 222 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Pamela Gazzaniga vous propose: Longère rénovée à Cely - 222m2 - Terrain 655m2 - Accessible PMR

Vous recherchez un cadre de vie idéal pour votre famille ?
Vous avez envie de calme et d'espace ?
Cette maison est faite pour vous !

Passé le sas d'entrée, les volumes de cette maison vont vous séduire, le vaste salon baigné de lumière naturelle, avec la grande salle à manger ouverte sur la cuisine, idéale pour partager des moments en famille. Une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing et un WC complètent harmonieusement ce niveau. La totalité du rez-de-chaussée bénéficie d'une accessibilité PMR.

À l'étage, un grand pallier mezzanine utilisé actuellement en salle de jeu, dessert une chambre avec 2 espaces dressing à aménager et une salle d'eau attenante, un couloir mène à une salle de bain, un WC indépendant et une seconde chambre, les espaces peuvent être redéfinis afin de créer des chambres supplémentaires si besoin.

Caractéristiques:
- Accessible Personne à mobilité réduite
- DPE en C,
- Exposition Nord-Sud,
- Chauffage au sol du rez-de-chaussée, et par radiateur à l'étage assuré par une chaudière à granulés
- Maison sans travaux
- Chaque chambre a sa salle d'eau

Un garage et une dépendance sont également disponible pour sécuriser vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Laissez-moi vous faire découvrir cette charmante maison lors d'une visite et contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Gazzaniga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 990229999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.