Cannes-Écluse : Maison de 515 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Quartier calme de Cannes Ecluse maison de plein pied de 75M2 à ne pas manquer.
Comprenant 1 entrée, 1 cuisine, aménagée équipée, un salon salle à manger avec une cheminée à bois foyer fermé, une salle d'eau, un wc.
3 chambres avec placards, un cellier, 1 garage porte télécommandée. Combles aménageables. Aucun travaux à prévoir.
Terrain de 515 m2 terrasse avec tonnelle, une dépendance. Toute commodité médecins, pharmacie, écoles maternelle et primaire. Boulangerie, épicerie, café, poste.
Bus à proximité de la maison pour gare de Montereau. Paris gare de Lyon à 1 heure.
UN VRAI COUP DE COEUR. Je reste à votre disposition 7/7.Cette annonce référence 346334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL RUSSO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 8** ** ** ** **015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr