Maison de 155 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Vue mer - Bussy-Saint-Georges

Maison Kaufman & Broad modèle “Vendôme” – 155 m² sur parcelle de 446 m² avec piscine chauffée, secteur Louis-Guibert.

RDC :
- Salon décaissé de 32 m², traversant, cheminée, belle hauteur sous plafond.
- Family room de 24 m² avec cuisine aménagée/équipée, double accès jardin.
- WC, buanderie, double garage.

Étage :
- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative + dressing.
- Salle d'eau avec douche italienne.
- WC séparés.
- Combles aménageables.

Extérieur :
- Jardin clos
- Terrasse carrelée + plage piscine en bois exotique.
- Store banne électrique + stores bannes à l'étage.
- Piscine 3,20 × 6,40 m avec Pompe à chaleur (2023).
- 3 places de parking en plus du garage.

Écoles accessibles à pied : maternelle/élémentaire 5 min, collège 10 min, lycée 15 min.
Aucun travaux à prévoir.Cette annonce référence 311754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr