Maison de 166 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bussy-Saint-Georges

Dans le domaine très prisé du Val d'Europe !!! L'environnement du Golf demeure un quartier privilégié et très recherché, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Il reste une valeur sûre pour un investissement immobilier. RER A, crèche, école/collège /lycée, et toutes les commodités du centre-ville sont à pied !!! Au sein d'une résidence de standing haut de gamme, cette maison de 7 pièces - 4 chambres, d'une surface utile d'environ 184 m², saura vous séduire par son agencement, sa luminosité et ses volumes. L'espace de vie d'environ 60 m², avec sa cuisine ouverte, communique directement avec votre jardin et votre terrasse idéalement exposée, vous permettant de prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusqu'au coucher du soleil. Les 198 m² d'espaces extérieurs sont très agréables et pratiquement devenus indispensables aujourd'hui ! Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 belle salle de bains avec double vasques et 2 WC. Enfin, de nombreux placards intégrés complètent l'aménagement des chambres. Gros avantage, le 3ème et dernier niveau est aménagé en salle de jeux/cinéma/salle de sport. Les prestations sont raffinées, conformes aux dernières normes, et les charges sont faibles. - Gare RER A à pied, - proximité de tous commerces et établissements scolaires, - accès immédiat A4/A104 - 15 minutes de Disneyland Paris, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy, - 25 minutes des aéroports de Roissy CDG, - 30 minutes de Paris. Présentation détaillée sur rendez-vous. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière