Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Bussy-Saint-Georges

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à BUSSY SAINT GEORGES (77600), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces orientée sud-ouest 88,17 m² et de 248 m² de terrain. C'est une maison mitoyenne avec un étage de bon standing. Elle date de 2020. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé à cette maison. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une pompe à chaleur est présente dans la maison. Elle est en bon état général. Elle comporte une terrasse de 10,65 m² et un jardin de 174,43 m². Une cave vient agrémenter également les 4 pièces de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Côté stationnement, cette propriété possède deux places de stationnement. Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. Des restaurants, quatre commerces, une boulangerie et une épicerie sont accessibles. Elle est à vendre pour la somme de 445 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Du côté énergie, cette maison est très performante. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées A toutes les deux, respectivement estimées à 67 kWh/m²/an et 3 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 150 € et 1 350 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. RER A COMMERCES ECOLES