Bussy-Saint-Georges : Appartement 4 pièces de 96 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Marie Bonnot vous propose: Situé à 15min à pieds de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, venez découvrir ce grand F4 de 96m2 en rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de 6 lots à taille humaine. Une première terrasse de 25m2 exposée Est donne accès à l'entrée de l'appartement, celle-ci comprenant un placard et un WC dessert un espace nuit et un espace de vie. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour exposé Sud donnant accès à une seconde terrasse de 26m2 exposée Sud et Ouest sans vis-à-vis, idéale pour passer de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses et d'une grande salle d'eau refaite en 2024 avec double vasque, grande douche et espace buanderie. Une place de parking couverte et sécurisée complète le bien. Chaudière de 2018. Ecoles et commodités, parcs et aires de jeux accessibles à pieds.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.67€ par mois (soit 2492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.