Bussy-Saint-Georges : Appartement 4 pièces de 89 m² - Séjour de 50 m² - Balcon - Proche commerces

Opportunité rare à Bussy-Saint-Georges (77600), cet appartement de 89 m² offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Bussy-Saint-Georges est réputée pour son environnement paisible, ses infrastructures modernes, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, ainsi que ces accès rapide à L'A4 et la A104, assurant ainsi un quotidien pratique et convivial pour ses habitants.

Cet superbe appartement de construction Kaufman de 88.31 m², parfaitement entretenu, au pied du RER A, sans vis à vis, se trouve au sein d'une résidence sécurisée et tranquille.
Il comprend une entrée, avec placard, une vaste pièce à vivre lumineuse de 50 m2 comprenant une cuisine ouverte.

Il se compose de 2 chambres, possibilité d'une 3e, une salle d'eau, un WC indépendant refait très récemment ainsi qu'un cellier afin de facilité le rangement. Le balcon de 7 m² offre une vue agréable.

Pour le confort de ses occupants, l'appartement est équipé de volets roulants électriques centralisés, d'une pompe à chaleur réversible, d'une chaudière à gaz récente, ainsi qu'un précâblage home cinéma et la fibre optique déjà installés.

Pour terminée, le bien s'annonce avec deux places de parking boxable ainsi qu'une cave, garantissant commodité et fonctionnalité pour ses résidents.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762