Bussy-Saint-Georges : Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 21 m² - Immeuble de standing - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CLOS-TILLET-GÉNITOY-GOLF À vendre : quartier Clos-Tillet-Génitoy-Golf, découvrez cet appartement de 4 pièces de 87,6 m² à BUSSY SAINT GEORGES (77600). Il dispose d'une entrée, d'un séjour orienté sud de 21 m², de trois chambres de 9 m² à 13 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés par géothermie, le chauffage est collectif. Des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets sont installés dans cet appartement. Une terrasse l'agrémente, un gain de confort et d'espace appréciable. Il se situe au 3e étage d'un immeuble neuf datant de 2020 de quatre étages. Ce dernier est une copropriété de bon standing et compte 524 lots et dispose d'un ascenseur. Il est en excellent état général. Pour les véhicules, cet appartement est mis en vente avec deux places de parking en intérieur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Le grand appartement se trouve à deux minutes des écoles. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 46, 44, 27 et 26 à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries et deux épiceries. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 127 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 26 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 600 € et 860 € en 2021. Il est proposé à l'achat pour 339 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 4 668 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BUSSY SAINT GEORGES.