Appartement en vente - Bussy-Saint-Georges
435 000 € *
Bussy-Saint-Georges : Appartement 4 pièces de 85 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Bussy-Saint-Georges
iad France - Patricia Vieira vous propose: Bel appartement familial de 85 m² avec terrasse de 18m2 plein sud – proche RER A et écoles
À seulement 7 minutes à pied du RER A et proche toutes COMMODITÉS ainsi que d'une ÉCOLE MATERNELLE et PRIMAIRE, dans une résidence sécurisée RÉCENTE (2021), venez découvrir ce superbe APPARTEMENT de 85 m² situé au 3ᵉ étage avec ASCENSEUR, alliant confort moderne et emplacement idéal.
Il se compose de :
•Une entrée accueillante avec grand placard
•Une première chambre et une salle d'eau avec WC,
•Une spacieuse pièce de vie de 29 m2 baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, et donnant sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée.
•Un couloir dessert deux autres chambres, elles aussi donnant sur la terrasse,
•Une salle de bains et un WC indépendant.
. Un cellier
LES PLUS :
. Beau parquet chêne massif dans tout l'appartement (excepté pièces d'eau et cuisine),
. Chambres munies de grandes penderies,
•Deux places de parking en sous-sol,
•Résidence récente sécurisée et bien entretenue,
•Sous garantie décennale,
Coup de cOEur assuré pour ce bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé !
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 575 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 339303513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 7 minutes à pied du RER A et proche toutes COMMODITÉS ainsi que d'une ÉCOLE MATERNELLE et PRIMAIRE, dans une résidence sécurisée RÉCENTE (2021), venez découvrir ce superbe APPARTEMENT de 85 m² situé au 3ᵉ étage avec ASCENSEUR, alliant confort moderne et emplacement idéal.
Il se compose de :
•Une entrée accueillante avec grand placard
•Une première chambre et une salle d'eau avec WC,
•Une spacieuse pièce de vie de 29 m2 baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, et donnant sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée.
•Un couloir dessert deux autres chambres, elles aussi donnant sur la terrasse,
•Une salle de bains et un WC indépendant.
. Un cellier
LES PLUS :
. Beau parquet chêne massif dans tout l'appartement (excepté pièces d'eau et cuisine),
. Chambres munies de grandes penderies,
•Deux places de parking en sous-sol,
•Résidence récente sécurisée et bien entretenue,
•Sous garantie décennale,
Coup de cOEur assuré pour ce bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé !
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 575 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 339303513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 435 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 575
- Charges courantes annuelles : 3 120 €/an
Annonce proposée par
IAD Patricia VIEIRA
Performances énergétiques et climatiques
75
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).