Appartement en vente - Bussy-Saint-Georges
Bussy-Saint-Georges : 4 pièces de 76 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Bussy-Saint-Georges
Magnifique Duplex F4 – 76 m² – Résidence récente 2023 – Quartier des Sycomores – Bussy-Saint-Georges
Dans le très prisé quartier des Sycomores à Bussy-Saint-Georges, venez découvrir ce superbe appartement F4 en duplex de 76 m², situé dans une résidence moderne, sécurisée et livrée en 2023, bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe énergétique B grâce à la géothermie)
🔹 Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez un espace de vie lumineux et parfaitement agencé comprenant :
Une entrée accueillante
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, exposé Ouest, offrant une belle luminosité et un accès direct à un agréable espace extérieur de 12.5 m²
Une salle d'eau moderne avec buanderie
Deux chambres confortables exposées Est, donnant accès à un bel espace extérieur de 33 m², comprenant une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours
🔹 À l'étage
Un espace parental indépendant comprenant :
Une suite parentale orientée Ouest
Une salle d'eau privative avec WC
Un dressing aménagé
🔹 Les prestations et atouts
✔ Résidence récente aux normes RT 2020 / performance énergétique A
✔ Deux espaces extérieurs totalisant 45 m²
✔ Deux places de parking dont une aux normes PMR
✔ Environnement calme, familial et recherché
✔ Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts
✔ 2 WC
🔹 Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 300 € / an
Charges mensuelles : 300 € (incluant chauffage et eau chaude)
Rer A 5 min en bus. 20 min à pied.
proche A4, A104 5 min en voiture
Val d'europe 5 min en voiture
Prêt pour une visite ?
Je suis joingnable au ** ** ** ** ** 7/7
Lionel MongevilleCette annonce référence 320118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le très prisé quartier des Sycomores à Bussy-Saint-Georges, venez découvrir ce superbe appartement F4 en duplex de 76 m², situé dans une résidence moderne, sécurisée et livrée en 2023, bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe énergétique B grâce à la géothermie)
🔹 Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez un espace de vie lumineux et parfaitement agencé comprenant :
Une entrée accueillante
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, exposé Ouest, offrant une belle luminosité et un accès direct à un agréable espace extérieur de 12.5 m²
Une salle d'eau moderne avec buanderie
Deux chambres confortables exposées Est, donnant accès à un bel espace extérieur de 33 m², comprenant une terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours
🔹 À l'étage
Un espace parental indépendant comprenant :
Une suite parentale orientée Ouest
Une salle d'eau privative avec WC
Un dressing aménagé
🔹 Les prestations et atouts
✔ Résidence récente aux normes RT 2020 / performance énergétique A
✔ Deux espaces extérieurs totalisant 45 m²
✔ Deux places de parking dont une aux normes PMR
✔ Environnement calme, familial et recherché
✔ Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts
✔ 2 WC
🔹 Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 300 € / an
Charges mensuelles : 300 € (incluant chauffage et eau chaude)
Rer A 5 min en bus. 20 min à pied.
proche A4, A104 5 min en voiture
Val d'europe 5 min en voiture
Prêt pour une visite ?
Je suis joingnable au ** ** ** ** ** 7/7
Lionel MongevilleCette annonce référence 320118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
95
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.