3 pièces de 67 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Bussy-Saint-Georges

iad France - Jiwon Jung vous propose: **BUSSY-SAINT-GEORGES** A 500m de la Gare RER A Bussy-saint-Georges, à proximité des commodités, des axes routiers (A4/A104) et des établissements scolaires, venez découvrir cet appartement 3 pièces au sein d'une résidence calme et sécurisée de 1995. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, la porte s'ouvre sur une entrée, un séjour lumineux avec son balcon exposés SUD, une cuisine indépendante aménagée. Un dégagement vous conduit à l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé.

Les ++ : une place de parking en sous-sol, appartement en très bon état et lumineux, chauffage et eau chaude collective inclus dans les charges de copropriété

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.7€ par mois (soit 4040.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jiwon Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 494303100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.