3 pièces de 67 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Bussy-Saint-Georges

iad France - Quentin Linoir vous propose : En EXCLUSIVITE ! Année 2024 ! Première main ! Coup de coeur assuré ! à 15 min à pieds du RER (5 min en Bus), Val d'europe à 10 min de voiture, groupe scolaire à proximité.
Venez découvrir cet appartement T3 de 67m2 HYBRIDE (de plain pieds, personne au dessus, personne en dessous ! ) comprenant :
Entrée avec placard, pièce de vie séjour/cuisine US aménagée et semi équipée donnant accès sur une belle terrasse exposé SUD. L'espace nuit est séparé par un dégagement pouvant accueillir un second placard, 2 chambres dont une avec accès sur un second jardin, une salle de bains pouvant accueillir les laves linges et sèche linges, ainsi qu'un wc séparé. Chauffage par chaudière collective biomasse à géothermie de dernière génération.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
*** Visite virtuelle disponible sur demande ***
Confrères, je suis ouvert au partage des biens que je présente.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 157 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Linoir EI (ID 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr