3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Bussy-Saint-Georges

iad France - Stéphane Wang vous propose : En exclusivité : Av du Général de Gaulle, à seulement 650m de la gare de Bussy-Saint-Georges. Dans une résidence de 2002, découvrez un appartement T3 unique avec triple exposition, situé au troisième étage (sur 4) avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte, un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition (sud et ouest). Le séjour, spacieux, s'ouvre sur deux grands balcons. L'appartement propose également deux chambres, un placard, une salle de bain et des WC séparés.
Parmi les prestations, notez que le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Un garage de 17m² environ en sous-sol complète ce bien. Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande. Ce bien est idéal pour un premier achat (un couple, une famille)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 141.67 € par mois (soit 1700.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Wang EI (ID 16553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 803788728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr