Appartement 3 pièces de 56 m² - Terrasse - Jardin privatif - Cuisine américaine - Bussy-Saint-Georges

Bussy-Saint-Georges - Secteur École Jacques Chirac
Au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2020, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 56 m² Carrez situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une terrasse de 8 m² prolongée par un charmant jardin privatif de 38 m², idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Vous serez séduits par son environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles et d'une boulangerie. La gare RER A de Bussy-Saint-Georges est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les alentours.
Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité dans un secteur recherché.

Soumis au statut de la copropriété (aucune procédure en cours).
Le montant moyen des charges annuelles est de 2800 € (chauffage et eau chaude inclus).
Excellentes performances énergétiques :
DPE : C - 93 kWh/m²/an
Un véritable atout permettant de bénéficier de conditions de financement plus avantageuses.
Charges annuelles : 2800.00 euros.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

MENTIONS LEGALES
Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation
Dr HOUSE-IMMO
RSAC 877 7** ** ** ** ** - Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.