Bussy-Saint-Georges : 2 pièces de 50 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Luca Bigorgne vous propose: Bussy-Saint-Georges – Hyper centre – RER A à 1 min – T2 de 50m² avec balcon et parking

Emplacement exceptionnel en plein hyper centre de Bussy-Saint-Georges, à 1 minute à pied du RER A et avec les commerces au pied de l'immeuble.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement T2 d'environ 50 m² offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.3€ par mois (soit 1251.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.