Maison de 120 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Brou-sur-Chantereine

iad France - Sabrina DERRIEN vous propose: Maison Coup de COEur à Brou-sur-Chantereine – Charme, Potentiel & Calme Absolu

Nichée dans une allée à l'abri de l'agitation, cette maison au charme singulier vous séduira dès les premiers instants.

Son véritable atout ? Deux accès indépendants offrant un fort potentiel évolutif. Que vous envisagiez une vie de famille, un projet locatif, une profession libérale ou un local commercial, ce bien s'adapte à vos besoins.

À l'extérieur, une cour fermée avec portail électrique permet de stationner jusqu'à trois véhicules.

Côté jardin, un espace arboré, un puits fonctionnel, une grande terrasse et une dépendance viennent compléter l'ensemble.

À l'intérieur :
•Au rez-de-jardin : séjour traversant, cuisine d'été, grande terrasse, salle de bain, WC, cave et chaufferie.
•À l'étage : entrée avec rangements, cuisine équipée, séjour avec cheminée, chambre, WC et seconde terrasse.
•Sous combles : une chambre parentale avec salle d'eau et WC.

Chaudière neuve. Aucun gros OEuvre à prévoir.

À moins de 15 minutes à pied de la gare de Vaires/Torcy.

Un bien rare et atypique à découvrir sans tarder.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina DERRIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851223057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.