Maison 5 chambres de 160 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Brie-Comte-Robert

Maison contemporaine de 2021, 5/6 chambres – 160 m² habitables / 190 m² au sol

****À seulement 10 kilomètres de Brie-Comte-Robert, dans un charmant village avec école, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.****

Laissez-vous séduire par cette maison moderne alliant confort, volume et fonctionnalité. D'une surface de 160 m² habitables (190 m² au sol), elle est idéale pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible et résidentiel.

Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard intégré, menant à un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. En complément, un cellier, une buanderie avec adoucisseur d'eau, une chambre au rez-de-chaussée et des WC séparés offrent un confort optimal au quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC et TERRASSE PRIVATIVE. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

Les combles ont été aménagés pour offrir des espaces supplémentaires : une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours, d'un garage double, de quatre places de stationnement privées, ainsi que de deux places visiteurs.

Les + : maison récente, beaux volumes, nombreux rangements, 6 chambres, équipements modernes, climatisation réversible, quartier calme.

Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89** ** ** ** **19.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr