Brie-Comte-Robert : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, marché, loisirs, transports...), cette maison familiale vous offre :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, 4 belles chambres avec placards, une salle de bain, un wc à tous les niveaux, une salle d'eau, une buanderie / chaufferie, un GRAND GARAGE aménagé qui sert actuellement de Bureau / Chambre d'ami / Salle de jeux... Il peut tout à fait retrouver sa fonction initiale.
A l'extérieur, vous découvrirez une DEPENDANCE avec électricité et arrivées d'eau pouvant être aménagée en STUDIO ou CUISINE D'ETE.
Le tout édifié sur un terrain arboré de 533 m² environ.
Les Plus ++ :
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle
Portail électrique
Nombreux rangements
Pas de travaux à prévoirCette annonce référence 296574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LEGOURD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81408796100011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr