Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Brie-Comte-Robert

iad France - Grégory Petit vous propose: Maison familiale 6/7 pièces – 140 m² – Autonomie de plain-pied – Proche centre-ville

Située à Brie-Comte-Robert, dans un environnement pavillonnaire recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires (groupe scolaire Moulin Fleuri, collège Georges Brassens, lycée Blaise Pascal), cette maison familiale de 125 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 400 m² entièrement close.

La maison offre une autonomie de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

Un salon et une salle à manger lumineux

Une cuisine séparée

Une chambre

Une salle d'eau avec WC

Un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire)

Une buanderie

À l'étage :

Un palier desservant trois chambres

Une salle de bains avec baignoire et douche

Un WC indépendant

Les extérieurs :

Jardin clos, agréable et fonctionnel

Abri de jardin maçonné

Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules devant la maison

Transports :
Arrêt de bus à deux pas permettant de rejoindre rapidement les gares de Combs-la-Ville (RER D) et Boissy-Saint-Léger (RER A).

La maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.

Un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, une vie de plain-pied et la proximité des commodités.

Diagnostique de performance énergétique en cours de réalisation ( ancien DPE D et D).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.