3 pièces de 66 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Brie-Comte-Robert

iad France - Clemence Jouvin vous propose: Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé, proche du centre-ville et au calme ? Ne cherchez plus.

66 m² optimisés sans perte de place :

Entrée vaste et agréable.

Cuisine semi-ouverte équipée, idéale pour cuisiner sans s'isoler

Salon très lumineux, agréable à vivre et fonctionnel.

Deux celliers pratiques (entrée + coin nuit).

Deux chambres avec rangements intégrés (9 m² et 13 m²)

Salle de bain fonctionnelle et WC séparé.

Appartement situé au calme, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée
Parties communes entièrement refaites à neuf (travaux déjà payés – été 2025)
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces
Une place de parking incluse, possibilité d'en avoir une deuxième

Un premier achat malin : vous posez vos valises, tout est là.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.