3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Brie-Comte-Robert

A VENDRE appartement de 3 pièces avec balcon, ascenseur et un stationnement en sous-sol
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et de bon standing, construite en 2014, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une proximité immédiate des commerces à pied ainsi que du Parc François Mitterrand et de son Lac, offrant un cadre agréable et recherché.

D'une surface d'environ 63 m², l'appartement se compose comme suit :

- Une grande entrée avec distribution harmonieuse des espaces,
- Un salon lumineux avec cuisine aménagée intégrée
- L'ensemble de la pièce de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur
- Une partie nuit comprenant deux chambres,
- Une salle de bains,
- Un wc indépendant.

Le logement est vendu avec un stationnement sécurisé en sous-sol

- Chauffage collectif au gaz de ville avec compteur individuel
- DPE Performant
- Bon confort dans le logement

Charges annuelles de copropriété 2981 € (eau et chauffage inclus)

Résidence recherchée. Une opportunité à ne pas rater !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr