3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Brie-Comte-Robert

A VENDRE appartement de 3 pièces avec balcon, ascenseur et double stationnement
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et de bon standing, construite en 2014, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec une proximité immédiate des commerces à pied ainsi que du Parc François Mitterrand et de son Lac, offrant un cadre agréable et recherché.

D'une surface d'environ 63 m², l'appartement se compose comme suit :

- Une grande entrée avec distribution harmonieuse des espaces,
- Un salon lumineux avec cuisine aménagée intégrée
- L'ensemble de la pièce de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur
- Une partie nuit comprenant deux chambres,
- Une salle de bains,
- Un wc indépendant.

Le logement est vendu avec deux stationnements sécurisés en sous-sol

- Chauffage collectif au gaz de ville avec compteur individuel
- DPE Performant
- Bon confort dans le logement

Charges annuelles de copropriété 3 388 € (eau et chauffage inclus)

Résidence recherchée. Une opportunité à ne pas rater !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr