3 pièces de 63 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Brie-Comte-Robert

Idéalement situé à l'entrée de Brie, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose de :

Une entrée accueillante,
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 23 m², exposé Sud-Est, donnant accès à un balcon,
Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon,
Une salle de bains,
Des WC séparés.

Le chauffage est au gaz collectif, et les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Vous bénéficierez également :

D'un accès direct au parc François Mitterrand, idéal pour vos balades,
D'une place de parking en sous-sol sécurisé.Cette annonce référence 310145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 142
Charges prévisionnelles annuelles : 3 520,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr