Appartement 3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Brie-Comte-Robert

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir ce superbe appartement encore sous garantie décennale, un véritable gage de sérénité pour votre futur achat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous disposerez également d'une salle de bains avec un espace dédié au lave-linge, pensée pour un usage pratique au quotidien.

Pour compléter les prestations de ce bien, une cave ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble.

Un appartement moderne, lumineux, idéalement situé et encore sous garantie décennale, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 342403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2 099,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr