3 pièces de 60 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Jardin privatif - Brie-Comte-Robert

iad France - Karine Pereira vous propose: Appartement 3 pièces lumineux avec terrasses, jardin privatif et parkings – Brie-Comte-Robert

Situé à Brie-Comte-Robert, dans un environnement agréable et pratique, découvrez ce bel appartement 3 pièces de presque 60m², au sein d'une résidence récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 22 m², équipée d'une climatisation réversible, ouverte sur une cuisine moderne équipée, et prolongée par un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin privatif de l'appartement.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, donnant accès à une seconde terrasse, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. L'appartement offre également de nombreux rangements, optimisant parfaitement chaque espace.

Les + :
- Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.
- Bon DPE.
- Jjardin privatif.
- Deux places de parking en sous-sol sécurisé.

A proximité:
- Parc François Mitterand en accès direct !
- Commerces à seulement 50 m.
- Transports, lignes de BUS accessibles entre 250 et 600 m.
- Écoles à proximité.

Un bel appartement sur le secteur, alliant confort intérieur et véritables espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

- Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! * Vidéo disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.47€ par mois (soit 3041.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.