Appartement 2 pièces de 40 m² - Balcon - Avec ascenseur - Box - Brie-Comte-Robert

Dans une résidence de deux étages avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au dernier étage, offrant une surface au sol de 45 m² (40 m² en loi Carrez)
Actuellement loué, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement : Locataire en place depuis le 01/11/2020, fiable, avec paiement ponctuel du loyer chaque mois
Il se compose :
- d'une entrée avec rangement,
- un salon lumineux avec cuisine aménagée, le tout carrelé et ouvrant sur un balcon de 4 m² avec vue dégagée
- une grande chambre confortable,
- une salle d'eau avec wc.

En annexe, vous bénéficiez d'un box fermé en sous-sol et d'une place de parking.

Loyer actuel 750 € Charges comprises

Résidence de 44 logements réparti sur 2 bâtiments indépendants
charges de copropriété annuelles €

Aucun soucis locatif à signaler. Un bien idéal pour un premier investissement ou un complément de revenus sécurisé.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr