Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bray-sur-Seine

Située à seulement deux kilomètres de Bray-sur-Seine, charmant bourg offrant toutes les commodités (commerces, écoles, transports), à environ 15 km de la gare, cette maison entièrement rénovée d'environ 140 m² allie confort moderne et potentiel d'évolution. De sa grande entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour spacieux et très lumineux. À l'étage, trois belles chambres de plus de 15 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et moderne complètent l'espace nuit.
Attenante à la maison principale, une pièce isolée et chauffée ainsi qu'un garage offrent des perspectives variées : bureau, futur studio ou activité indépendante. À cela s'ajoute aussi une vaste grange d'environ 170 m², idéale pour un agrandissement, du stockage, un atelier ou tout projet artisanal.
Cet ensemble immobilier est situé sur un terrain clos d'environ 790m² avec plusieurs stationnements.
Double vitrage, radiateurs récents, électricité conforme, fibre optique, tout à l'égout...La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Double vitrage, radiateurs récents, électricité aux normes, tout à l'égout, fibre optique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Christine ALBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 072 737 Greffe de MELUN) ** ** ** ** ** (réf. 588395 )

Etat général : excellent état, maison entièrement refaite y compr