Bray-sur-Seine : Maison de 100 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Ce pavillon situé au coeur de Bray sur seine est une belle opportunité !
A proximité des écoles et des commerces (5 minutes à pied).
A 15 minutes de la gare de Longueville ( 1 H de Paris gare de l'Est)

D'une superficie d'environ 100 m² avec un garage et un sous-sol de deux pièces non accessible en voiture.

En rez-de-chaussée se trouve :
-Une entée
- Un séjour lumineux avec cheminée (insert) et un accès à la terrasse
- Une cuisine aménagée avec un accès à la terrasse, au garage et au sous-sol
- Des toilettes
Au premier étage :
- Un palier menant à trois belles chambres avec placards
- Un bureau
-Une salle de bain
Au dernier étage :
- Une spacieuse chambre lumineuse

Terrain : 229 m², clos
Les +++ Chauffage électrique intégré, connexion à la fibre fibre, tout à l'égout

Atouts supplémentaires :
Espace extérieur appréciable grâce à la terrasse
Bon agencement avec des espaces de vie bien séparés

Si vous avez des questions supplémentaires ou souhaitez des détails sur un aspect particulier, n'hésitez pas à demander ! Cette annonce référence 281263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023
Score DPE : 597 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr