Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Bray-sur-Seine

Venez découvrir SANS TARDER cette jolie maison d'environ 140 m².
Située au cœur de BRAY-SUR-SEINE ( nombreux commerces et commodités ) et à 15 minutes de la gare SNCF de Longueville (ligne P), commune recherchée pour son cadre agréable et paisible avec écoles maternelle, primaire et collège sur place.

Cette maison lumineuse vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour d'environ 40 m², une salle à manger avec accès sur la cour, une cuisine d'environ 15 m² aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ensuite au premier étage vous disposerez d'une pièce palière desservant, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Puis un grenier sur le dernier étage peut vous permettre d'avoir un espace de stockage ou de créer de nouvelles pièces.
Une cave d'environ 50 m² vient compléter ce bien.

Vous bénéficierez également d'une petite cour d'environ 16 m².

Tout-à-l'égout.

Les ++ Toiture refaite et velux de 2020, beaux volumes, lumineuse, à deux pas des commerces et des commodités !!

Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au ** ** ** ** **.Cette annonce référence 249964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr