Maison de 67 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bray-sur-Seine

À seulement 2 minutes du centre-ville de Bray-sur-Seine, dans un environnement calme et agréable.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol, d'environ 66 m², idéale pour un premier achat ou un projet de vie paisible.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le bien comprend également un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'un garage indépendant.

Côté extérieur, vous apprécierez un beau terrain de 922 m², parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer de futurs aménagements.

💡 Une synthèse des travaux à prévoir et des aides de l'État est en cours de réalisation, pour vous accompagner dans votre projet de rénovation énergétique.

📞 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 289929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN CHAPOTOT NETTER LEVAL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89366551300014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 388 kWhEP/m²/an
Score GES : 89 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr