Bransles : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Exclusivité, à Bransles, 6 min d'Égreville, 24 min de Nemours, 9 min de la Gare de Souppes-Sur-Loing avec Accès à Paris Gare de Lyon via la Ligne R,
Devenez propriétaire de ce pavillon récent de 125 m2 au sol environ, avec Garage et son jardin de près de 1300 m2. Deux Terrasses, une à l'avant, une autre côté jardin.
Secteur Calme.
RDC : Entrée sur une Pièce de vie de 60 m2 environ comprenant Séjour avec poêle à granulés et Cuisine ouverte, accès au Garage.
1er Etage : un Palier dessert deux Chambres, une Suite parentale avec son Dressing, une Salle d'Eau et un WC.
Un grand Garage de 28 m2 environ avec Buanderie complète ce Bien.

Les +++ :
- Maison de 2006
- Classe Energétique D
- Bien Entretenu
- Grande Pièce de vie
- Grand Jardin
- Calme

Contactez-moi pour une visite, Cette annonce référence 327341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr