Bouleurs : Maison de 168 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Alban Minerba vous propose: Au cOEur du charmant village de Bouleurs, découvrez cette superbe maison de standing avec 5 chambres, bâtie avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qu'il s'y dégage. Un placard intégré accueille vos affaires, avant de vous conduire vers un vaste salon baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille.
Le séjour, ouvert sur la terrasse, invite à prolonger ces instants de détente tout en profitant d'une vue dégagée sur les magnifiques couchers de soleil.
La cuisine ouverte est moderne, fonctionnelle et conviviale. Un cellier attenant vient compléter cet espace du quotidien.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, un atout rare qui permet une vie de plain-pied, parfaite pour accueillir parents, amis ou même pour anticiper les années à venir.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain spacieuse équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC indépendants.
La véritable surprise se trouve dans la suite parentale : une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne. Un véritable cocon pensé pour votre bien-être et votre intimité.

Le sous-sol total laisse libre cours à vos projets : salle de sport, home cinéma, espace de loisirs ou grand espace de rangement… À vous d'inventer l'univers qui vous ressemble.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur performante et économique. Le diagnostic de performance énergétique est excellent, gage d'un habitat qualitatif et respectueux de l'environnement.

Enfin, la terrasse et le jardin exposés Ouest offrent un cadre enchanteur pour vos soirées d'été : imaginez-vous, un cocktail ou un livre à la main, admirant tranquillement le soleil se coucher.

Venez visiter une maison rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie.

L'ensemble de la profession et leurs clients sont bien entendu les bienvenus pour une collaboration en inter cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.