Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bouleurs

iad France - Alban Minerba vous propose: Située au cOEur de la commune de Bouleurs, cette maison entièrement restaurée vous séduira par son excellent état, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 37 m² composée d'un double séjour lumineux avec poêle à bois et d'une charmante cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain pied.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, d'une terrasse semi-couverte, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un abri de jardin.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et économiques :

Pompe à chaleur
Climatisation dans les chambres
Poêle à bois
Panneaux photovoltaïques
Adoucisseur d'eau
Atelier
Garage

Son emplacement est un véritable atout : école et boulangerie accessibles à pied, arrêt de bus pour Crécy-la-Chapelle à seulement quelques mètres, facilitant les déplacements du quotidien.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

A très bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.