Maison de 195 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Boulancourt

iad France - Solange Fornarelli vous propose: Maison familiale récente avec piscine, dépendance et triple garage – Environnement calme à Boulancourt

Et si votre prochaine maison combinait confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible ?

Située à Boulancourt, dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison construite en 2014 offre un cadre idéal pour une vie de famille sereine, à l'abri de l'agitation.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux avec rangements, qui mène à une pièce de vie lumineuse aux volumes confortables. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une cuisine dinatoire moderne, aménagée et équipée — un véritable espace de convivialité pensé pour le quotidien comme pour recevoir.

L'espace nuit propose quatre chambres aux configurations recherchées :

deux chambres avec accès direct à une terrasse privative
une chambre avec salle d'eau (douche)
une chambre avec dressing sur mesure

Une grande salle d'eau contemporaine vient compléter l'ensemble.

Le sous-sol total constitue un véritable atout :

triple garage
salle de jeux
bureau isolé, idéal pour le télétravail
buanderie fonctionnelle

À l'extérieur, le terrain accueille une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable.

Un potentiel supplémentaire rare :
Une dépendance de 39 m² à aménager selon vos besoins (studio indépendant, activité, location type Airbnb… ).

Un emplacement privilégié :
À proximité du château, du golf et des espaces de détente, tout en conservant un cadre naturel et apaisant.

CONFORT & PRESTATIONS
Pompe à chaleur air/air
Maison récente, aucun travaux à prévoir
Stationnement facile sur la parcelle
Environnement calme et verdoyant

Une maison complète, fonctionnelle et prête à vivre — rare sur le secteur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.