Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Boulancourt

iad France - Gregory Drouin vous propose: Coup de COEur : Havre de Paix Familial à 1h de Paris, maison de 150 m² – Terrain 2 400 m² – 4 Chambres

Vous rêvez de calme, d'espace et de modernité sans sacrifier l'accès à Paris ? Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée, nichée dans un cadre verdoyant et recherché au sud de la Seine-et-Marne.

La maison a été pensée pour la fluidité et le confort de toute la famille.

Une Vie de Plain-Pied au Confort Absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cette demeure. Le vaste séjour de 35 m², agrémenté d'un poêle à bois chaleureux, s'ouvre sur une cuisine américaine récemment aménagée et reste tout équipée.

Un espace nuit comprenant une suite parentale avec rangement et salle d'eau privative de plus de 6m², une seconde chambre elle aussi au rez de chaussée. Les deux dernière chambres sont au niveau supérieur dont une de plus de 25m².

La maison dispose également d'un espace bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle de bain, un cellier avec cave à vin et pour terminer un garage de plus de 25m²

Un Extérieur répondant à toutes les demandes
Le terrain clos de 2 400 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature :

Grande terrasse pour recevoir amis et famille pendant les beaux jours. Le jardin vous offrira également la possibilité de réaliser un magnifique potager et profiter des quelques arbres fruitiers pour vos récoltes personnelles.

Annexes : Carport et abris de jardin.

Oubliez les travaux, cette maison est prête à vous accueillir dans le meilleur des conforts. Pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois, deux ballons thermodynamiques et double vitrage performant.

Proche Gare RER D (Malesherbes) pour un accès direct Paris-Gare de Lyon. Accès rapide A6 mais également à quelques minutes de Malesherbes et Milly-la-Forêt.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.